Юридический адрес для регистрации ООО

yuridicheskiy_adres

При регистрации нового юридического лица в качестве ООО нужно указать юридический адрес компании. Хотя термин «юридический адрес» как таковой ни в одном из законодательных документов Республики Беларусь не описан. Так, например Гражданский и Налоговый кодексы РБ используют в этом качестве понятие «место нахождения».

В качестве юридического адреса организации должен быть указан адрес, по которому располагаются ее руководящие органы. Не имеет значения, будет ли это один адрес с основным производством или руководящие органы размещаются в другом городе. Предполагается, что по юридическому адресу всегда можно найти директора или лиц его замещающих.

Законодательство исходит из того, что юридическим адресом называется реальное местонахождение юридического лица, т.е. в качестве места регистрации ООО обязательно должно быть использовано его фактическое месторасположение. В противном случае следует учитывать риск возникновения правовых последствий.

На данный момент для регистрации ООО разрешено использовать как нежилое, так и жилое помещения.

При регистрации в помещении жилого типа следует учитывать несколько фактов:

  1. Обязательно нужно использовать весь объект целиком, а не его часть (комнату).
  2. Коммунальные услуги и техническое обслуживание будет рассчитываться по новым тарифам «обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат».

Аренда адреса для регистрации ООО

Самый популярный вариант при регистрации нового юридического лица это аренда адреса, т.е. аренда помещения и регистрация на него юридического адреса открываемой организации.

Если у вас нет в собственности подходящего помещения, вы вполне можете воспользоваться чужим. В этом случае полезно будет прочитать следующий пункт данной статьи.

Письмо о предоставлении адреса для регистрации ООО

Какого бы типа помещение вы не выбрали для регистрации своего юридического лица, настоятельно рекомендуем получить у арендодателя гарантийное письмо.

Гарантийное письмо – документ, в соответствии с которым собственник обязуется предоставить свое помещение для использования его в качестве юридического адреса.

Гарантийное письмо не входит в перечень документов необходимых для регистрации. Однако оно поможет вам избежать непредвиденных ситуаций вроде отказа арендодателя сдавать вам помещение после регистрации вашей фирмы по этому адресу.

Кроме письма получить гарантии собственника выбранного помещения можно с помощью заключения с ним предварительного договора. В этом договоре подробно описываются условия будущего договора аренды.

ООО без адреса

Компания может остаться без юридического адреса в том случае, когда собственник, например, отказался продлевать договор аренды. Для того чтобы не возникли проблемы по причине отсутствия организации по своему «юридическому адресу», при смене места расположения. В обязательном порядке следует направить уведомление об этом в государственные органы управление. Уведомление отправляется в течение десяти рабочих дней с момента изменения юридического адреса.